העלאת הריבית הבסיסית במשק על ידי בנק ישראל הובילה למשבר דיור מהגדולים שמדינת ישראל ידעה, קשיים במימון עצירת מכירות ועיכוב אישור התחלות בניה יביאו למחסור גדול יותר בדירות.
ממשלת ישראל לא יכולה לשנות את החלטות הריבית, אך בכוחה לשפר את מצבו של שוק הדירות על ידי בניית תכניות לטווח קצר ולטווח רחוק.
המצב הקיים יוצר השתלשלות אירועים בעייתית:
– המדינה לא יוזמת מדיניות חדשה שתקל על הקבלנים להוציא היתרי בנייה.
– לקבלנים לוקח זמן להוציא היתרים.
– זה מוביל להפסדים כספיים גדולים.
– ההפסדים מובילים להעלאה בלתי נמנעת במחירי הדיור.
התוצאה: גם הקבלנים וגם רוכשי הדירות נפגעים
הפתרון הוא תכנית ממשלתית ברורה בנוגע לכל הנושאים שצוינו – עם דגש משמעותי על עניין היתרי הבנייה.
התכנית תוביל גם לתנופת בנייה מצד הקבלנים וגם להוזלת מחירים ניכרת, ממנה יוכלו להנות רוכשי הדירות.
רוני בריק יו"ר ארגון הקבלנים שרון שומרון נשיא כבוד התאחדות בוני הארץ
