המדריך להתחדשות עירונית

ליאור זייטלר, מהנדס מבנים ובעלים של חברת א.ל הנדסה, מסביר מדוע הממ"ק – מרחב מוגן קומתי – הוא פתרון אפקטיבי ומוכר למיגון בפרויקטים של תמ"א והתחדשות עירונית, במיוחד לאור אתגרי הביטחון החדשים

התחדשות עירונית בישראל, ובמיוחד בפרויקטי תמ"א 38 ופינוי-בינוי, היא תהליך מורכב המצריך תיאום בין מאות דיירים, יזמים, רשויות וגורמי מקצוע. כאן נכנס לתמונה מארגן הדיירים – דמות מרכזית האחראית על איגוד הקולות, ניהול המשא ומתן עם היזם והבטחת האינטרסים המשותפים של הקהילה. במאמר זה נסביר את חשיבות התפקיד, משימותיו העיקריות וטיפים לבחירה נכונה.

כיצד ליווי משפטי מקצועי שומר על זכויות הדיירים ומבטיח עסקה הוגה

התחדשות עירונית בישראל, בין אם במסגרת תמ"א 38 או פינוי-בינוי, היא תהליך מורכב הכולל אתגרים הנדסיים, משפטיים וקהילתיים. במרכזו של תהליך זה עומד *מפקח הבנייה מטעם הדיירים* – דמות מקצועית שתפקידה לוודא שהפרויקט מתנהל בהתאם להסכמים, לתקנים ולצרכי הדיירים. במאמר זה נפרט את תפקידיו, חשיבותו והשיקולים בבחירתו.

בני 70 ומעלה, בעלי מוגבלויות ומקבלי גמלת סיעוד שהם בעלי דירות זכאים לתמורה ייחודית בתוכניות פינוי בינוי, הריסה ובניה לפי תמ"א 38 וחלופת שקד.

"אל תחכו שיזם ידפוק בדלת" – שמאי המקרקעין שמוליק כהן, המתמחה בליווי דיירים, מספק עצות חיוניות לבעלי דירות