חוסר התמיכה הממשלתית בענף הבניה תשפיע דרמטית על מחירי הדירות
חוסר התמיכה הממשלתית בענף הבניה והתשתיות וההתעלמות המוחלטת ממנו תשפיע דרמטית על מחירי הדירות בשנה הקרובהאבל כנראה שאת מקבלי ההחלטות במשרד השיכון והבינוי ובמשרד האוצר זה בכלל לא מעניין.את אף אחד שם בירושלים זה לא מעניין! ענף הבניה והתשתיות בישראל ניצב בפני קשיים חסרי תקדים. המלחמה המתמשכת והמצב הביטחוני יצרו משבר עמוק בענף, שמשפיע על כל […]
התקנות ימנעו סחטנות מצד היזמים בהתחדשות עירונית
במסגרת ייצוג בעלי דירות בהתחדשות העירונית, אנחנו מקפידים לכלול בהסכמים בכל המסלולים של ההתחדשות העירונית הוראות ברורות לסיום ההתקשרות עם היזם בקרה של אי התמלאות התנאים המתלים, כמו גם קבלה מראש של אמצעים משפטיים לביטול הערות אזהרה למניעת מצב בו הבעלים ילכדו בידי היזם ולא יוכלו להשתחרר מההתקשרות. בהסכמים בייצוגנו, אנחנו דורשים כי במקרה של […]
הבאת חברות זרות היא הפקרה של ענף הבנייה הישראלי
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון אם לפני עשור התנגדתי למהלך של הבאת חברות קבלניות זרות לבנות בישראל, בטח ובטח עכשיו – כשמדינת ישראל נמצאת במלחמת הישרדות – אני מתנגד נחרצות! יש חברות טובות מאוד במדינת ישראל, צריך ללכת על כחול לבן ולא להביא חברות מחו"ל. ברור לי שבמשרד הבינוי יכולים לבוא […]
השרון מתקרב למרכז
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון כדוגמא לתוכניות אלה ולהשפעתן על הערים הסמוכות לקווי הרכבת ניקח את תוכנית "המסילה המזרחית" המוקמת במזרח שפלת החוף וכוללת מערך מסילות שיחבר בין צפון הארץ ודרומה, תוך עקיפת גוש דן וצוואר הבקבוק של מסילות הרכבת בפרוזדור האיילון. השרון מתקרב למרכז קו הרכבת המזרחי אשר יחבר בין […]
קבלני הביצוע הקטנים והבינוניים בישראל עומדים בפני קריסה כלכלית בלתי נמנעת!
כבר תקופה ארוכה אני חש צורך להביע את דאגתי העמוקה לגבי מצבם של קבלני הביצוע הקטנים והבינוניים בישראל. מאז תחילת המלחמה, קבלנים אלו עומדים בפני קריסה כלכלית בלתי נמנעת! בחודשים האחרונים, נרשמה ירידה של כ-30% בפרויקטים של בנייה חדשה וכתוצאה מכך הכנסות הקבלנים קטנו משמעותית. בנוסף, קבלני ביצוע רבים נאלצו להפסיק את עבודתם עקב המצוקה […]
"מכשול הבניין הסרבן": האתגר של בניין בודד המתנגד למיזם התחדשות עירונית
קיים מסלול משפטי להתמודדות עם סוגיה זו באמצעות תביעה משפטית. עם זאת, בעיה מורכבת יותר מתעוררת כאשר לא רק דייר אחד, אלא כל דיירי בניין במסגרת תכנית עירונית, מתנגדים לחתימה על הסכם כזה. עו"ד דן הלפרט, מומחה לנדל"ן והתחדשות עירונית אשר מנהל משרד עורכי דין המתמחה בייצוג בעלי דירות בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי, נתקל […]
בנייה, קיימות, ותעשייה במציאות הישראלית
כבר מעל עשור שחברת תרמוקיר המחזיקה בכ-25% מנתח השוק של חומרי הגמר בענף הבנייה, זוכה לתשומת לב מיוחדת כחברה המובילה סדר יום סביבת בתוך הזירה התעשייתית. אודי חן, מנכ"ל איגוד היועצים לבנייה ירוקה יצא לפגוש, לשמוע ולראות בעיניים. לפני מספר שנים הזדמן לי לשמש כחבר ועדת השיפוט של פרס "הגלובוס הירוק" – אחד מהאמצעים בהן […]
זכויות קשישים בפרויקט פינוי בינוי ב-2024
התחדשות עירונית היא תהליך המתמקד בשיפור ופיתוח שטחים עירוניים קיימים, במטרה לשפר את איכות החיים של הקהילה המקומית ולחזק אותה, תוך קידום הפיתוח הכלכלי של העיר. אחד התהליכים העיקריים בהתחדשות עירונית, הוא פינוי בינוי. במסגרת פרויקטים של פינוי בינוי, הבניינים הוותיקים נהרסים ובמקומם נבנים מבנים חדשים, המחדשים ומשפרים את התשתיות המקומיות ואת הנגשתם של שירותים […]
מדברים נדל"ן עם יעל סער לקראת ועידת הנדל"ן של מיקומי על טכנולוגיה בשרות הנדל"ן
לפרסום נכסים ללא עלות במיקומי חדשות הנדל"ן והלוח של השרון לקראת ועידת העיר החדשה ב18 ליוני, מדברים נדל"ן עם יעל סער מנחת הועידה על טכנולוגיה בשרות עולם הנדל"ן https://youtu.be/SabMgEzxGlI לקראת ועידת העיר החדשה של מיקומי סקר הנדל"ן והתשתיות הגדול, מה חשוב לתושבי השרון בפיתוח הערים?https://survey.alchemer.eu/s3/90716388/s1Dmedia להצטרפות לעדכוני נדל"ן של מיקומי https://chat.whatsapp.com/LYUzGDm78pUC2HUZkbIajO
ראשים מדברים לקראת ועידת הנדל"ן העיר החדשה מדברים נדל"ן עם יעל סער על תפקיד ראשי הערים בעיצוב העתיד העירוני
ביקושי שיא ואתגרים משמעותיים איך יראה עתיד הנדל"ן בשרון? רגע לפני ועידת הנדל"ן השניה של מיקומי "העיר החדשה" דרמה אמיתית בעתיד הבניה. המצב הבטחוני, חוסר הוודאות והמחסור בידיים עובדות ועתודות קרקע מעטות לא עצרו את הביקושים והם רק גדלים. איך יראה עתיד הנדל"ן בשרון? בועידת העיר החדשה של מיקומי ויריד הדירות ננסה לראות את העתיד