ברוידא תוקף את השר כץ – וחותם היום את ההסכם עם רמ"י ברעננה
העימות סביב טקס החתימה על הסכם הגג של רעננה הגיע לשיאו אתמול (שני), כאשר ראש העיר חיים ברוידא האשים את השר המכהן ממלא מקום שר השיכון, חיים כץ, ב“ניסיון פוליטי פסול” לשלב בטקס פעילים פוליטיים המקורבים לו. על אף המחלוקת, ברוידא הודיע כי החתימה עם יו"ר רמ"י, ינקי קווינט, תתקיים היום ברעננה כמתוכנן. ההסכם, שגובש […]
הרשעת גנדלמן: כך נראית נפילה בשלטון המקומי — ואזהרה קשה לכל ראש עיר שמנווט את שוק הנדל"ן בעירו
ראש העיר לשעבר הורשע — וענף הנדל"ן המקומי מקבל שיעור על שקיפות, כוח והשפעה פסק הדין שניתן נגד צביקה גנדלמן, ראש עיריית חדרה לשעבר, אינו עוד סיפור מקומי של טעות בשיקול דעת. זהו מסמך שמאיר בזרקור חד את אחת מנקודות התורפה העמוקות של שוק הנדל"ן בישראל: הכוח האדיר שמחזיקים ראשי ערים במערכות התכנון — והפיתוי […]
הישג במאבק על כפר בתיה: הצעת חוק חדשה עשויה למנוע מאמי"ת פטור מהיטל השבחה
עיריית רעננה רושמת הישג משמעותי נוסף במאבקה נגד הרחבת תוכנית הבנייה בכפר בתיה, זאת בעקבות קידום הצעת חוק חדשה שמבקשת לסגור פרצה המאפשרת לעמותות חינוכיות לקבל פטור מהיטל השבחה גם בפרויקטים שאינם קשורים כלל לפעילות חינוכית. המהלך מגיע על רקע ההתנגדות של העירייה לכוונת ארגון אמי"ת להכפיל את היקף יחידות הדיור בפרויקט בכפר בתיה — […]
נשלחו הודעות הזכייה בהגרלה של “דירה בהנחה” ברעננה 43,268 נרשמים על 1,234 דירות
רעננה מובילה בביקושים: עשרות אלפים על מעט דירות כבר עם פרסום נתוני הזכאות, בלטה רעננה כאחת הזירות התחרותיות ביותר: 43,268 משקי בית נרשמו להגרלה בעיר, שהתמודדו על 1,234 דירות בלבד — יחס של כ־1 ל־35, מהגבוהים בישראל. לשם השוואה: באר יעקב – 52,782 נרשמים על 844 דירות (1:62 – הנתון הגבוה בארץ) קריית עקרון – […]
אושר שינוי ייעוד מגדל בהוד השרון מתעסוקה למגורים בניגוד לעמדת העירייה והוועדה המחוזית
תוכנית השנויה במחלוקת להקמת מגדל מגורים ברחוב סוקולוב בהוד השרון, על קרקע שיועדה בתוכנית המתאר לשטחי תעסוקה בלבד, אושרה להפקדה על ידי ועדת המשנה לשינוי ייעודי קרקע מתעסוקה למגורים של המועצה הארצית לתכנון ובנייה. מדובר במגרש בשטח של כ־4.5 דונם, סמוך לתחנת הרכבת, שבו מתוכנן לקום מגדל בן 29 קומות הכולל כ־132 יחידות דיור קטנות, […]
דיירת סרבנית בפרויקט תמ״א ברעננה תחויב לחתום על ההסכם – או שעורך הדין יחתום בשמה
רקע: פרויקט תמ״א 38 ברחוב גאולה 7–11, רעננה ההליך עסק בשלושה בניינים ברחוב גאולה 7, 9 ו-11 ברעננה – בהם 138 יחידות דיור ישנות. בעלי הדירות התקשרו כבר בשנת 2021 עם חברת קידר מבנים בע״מ לביצוע פרויקט תמ״א 38/2 (הריסה ובנייה). לפי ההסכם, המבנים הוותיקים ייהרסו ובמקומם ייבנו שישה בניינים בני עשר קומות ובהם 355 […]
המאבק על שטחי הציבור בהרצליה פיתוח
הדיון בתוכנית שהגישה חברת גב־ים לקרקעות בע״מ חשף מחלוקת עקרונית סביב אחת הסוגיות הרגישות ביותר בתכנון העירוני: מהו מקומו של השטח הציבורי בלב אזור תעסוקה צפוף ויוקרתי – והאם ניתן "להעבירו" ממקום למקום לטובת גמישות תכנונית. רקע: שני מתחמים, אותה יוזמת נדל"ן התוכנית שמספרה הר/2397 מבקשת להעביר 1,800 מ"ר של שטחי ציבור ממגרש שבבעלות גב־ים […]
המוכרים חזרו בהם – וישלמו לרוכשים פיצוי עתק
סאגה של חודשים הסתיימה בפיצוי חריג פרשה משפטית נדל"נית יוצאת דופן נחתמה לאחרונה בפסק דין תקדימי: מוכרי וילה בשכונת נווה עמל בהרצליה ייאלצו לשלם לרוכשים 850 אלף ש"ח, לאחר שנקבע כי חזרו בהם מהעסקה ברגע האחרון תוך פגיעה בחובת תום הלב במשא ומתן. האירוע שהוביל להכרעה החל כשזוג רוכשים גילה עניין בבית פרטי באזור המבוקש. […]
סאגת שיכון ויצמן בהרצליה: המפקח דוחה את תביעת הסרבנים – ההסכם נשאר בתוקף
המאבק המתמשך סביב פרויקט הפינוי־בינוי במתחם שיכון ויצמן בהרצליה הגיע שוב לשולחנו של המפקח על המקרקעין. קבוצת דיירים המסרבת לחתום על ההסכם עם חברת "אזורים" ביקשה לבטל הסכם פשרה שנחתם מולם בשנת 2018, בטענה כי נציגות הדיירים, היזם ובא כוח הדיירים הציגו להם מצג שווא. לטענתם, הובטח כי אף אחד מבעלי הדירות האחרים לא יקבל […]
שביל הגישה נחסם – והבנייה נמשכת: פסק הדין שמאותת ליזמים ולדיירים מהם גבולות המשחק בהתחדשות עירונית
פסק דין שניתן לאחרונה בבית משפט השלום בכפר סבא, מאשר ליזם הנדל"ן קידר מבנים לחסום לתקופה של כשנה שביל גישה המשמש כזיקת הנאה לבניינים סמוכים ברחוב בר אילן ברעננה. זאת לצורך קידום פרויקט פינוי־בינוי שמבצעת החברה במתחם. ההחלטה מחדדת את היחסים העדינים שבין זכויות קניין פרטיות לבין האינטרס הציבורי בקידום התחדשות עירונית באזורים ותיקים וצפופים. […]