לראשונה מאז ינואר 2024: בנק ישראל הוריד את הריבית ל־4.25% — ושוק הדיור מאותת שינוי
בנק ישראל הודיע היום (ב’) על הפחתת הריבית לרמה של 4.25%, לראשונה זה כמעט שנה, לאחר 13 החלטות רצופות שבהן נותרה ללא שינוי. ההחלטה, שהייתה צפויה לפי התחזיות במשק, מסמנת תחילת מגמה של הקלה במימון למשקי הבית ולעסקים. לפי נתוני התאחדות יועצי המשכנתאות, ההפחתה צפויה להקטין את ההחזר החודשי במשכנתה ממוצעת בכ־70 שקלים. הדו"ח המוניטרי […]
רעננה שוב במוקד: 43 אלף נרשמים ל־1,234 דירות בלבד בהגרלת “דירה בהנחה”
הביקוש לדיור בר־השגה ממשיך לשבור שיאים, וברעננה הוא מגיע לממדים חסרי תקדים. בהגרלה האחרונה של תוכנית “דירה בהנחה”, נרשמו בעיר לא פחות מ־43,268 משקי בית שהתחרו על 1,234 יחידות דיור בלבד — יחס של כ־35 נרשמים על כל דירה. מדובר באחד הנתונים הגבוהים ביותר במרכז הארץ, שמעיד על עוצמת הביקוש בעיר. רעננה בצמרת הערים המבוקשות […]
“אחרי המלחמה – ההתחדשות העירונית היא לא פרויקט, היא שליחות”
בין שיקום לאומי להתחדשות מקומית המלחמה חשפה אמת אחת פשוטה: עוצמתה של מדינה נמדדת לא רק בטנקים ובמל"טים – אלא גם ביכולת שלה לבנות מחדש. בזמן שדרום הארץ והצפון יידרש לשיקום פיזי, במרכז ובשרון נדרש שיקום מסוג אחר – כלכלי, חברתי ותכנוני. עסקים קטנים בעצירה, יזמים עצרו פרויקטים, והאמון הציבורי בתהליכי הבנייה התערער. עכשיו, על […]
שנתיים לשבעה באוקטובר: הבנייה הישראלית משנה כיוון פחות תלות בעובדים פלסטינים, יותר טכנולוגיה חכמה — ודרישה גוברת לבנייה ממוגנת ובטוחה
כשהפטישים השתתקו – והבנייה נעצרה ימים ספורים לאחר ה־7 באוקטובר 2023, מאות אתרי בנייה ברחבי הארץ שקעו בשקט. העובדים הפלסטינים, שהיוו עד אז כ־60% מכוח העבודה בענף, לא יכלו עוד להגיע לאתרים. קבלנים רבים הותירו שלדים של מבנים פתוחים, לוחות זמנים קרסו, והמשק כולו נכנס להמתנה. מנתוני הלמ״ס עולה כי במחצית הראשונה של 2024 ירד […]
הותרת הריבית ללא שינוי: ענף הבנייה מתריע מפני פגיעה חמורה בשוק
החלטת בנק ישראל להותיר את הריבית במשק ברמתה הנוכחית, ממשיכה לעורר סערה בענף הנדל"ן והבנייה. סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, עמית גוטליב, מסר בתגובה חריפה כי ההחלטה משדרת נתק מוחלט מהשטח ועלולה להביא לפגיעה קשה ביציבות הענף, באפשרות להוציא פרויקטים לפועל וביכולת של אזרחי ישראל להגיע לקורת גג. עלויות מימון שמכבידות על כל שרשרת […]
"נגמרו הקרקעות – ההתחדשות העירונית היא המנוע, ובלעדיי מארגנים אי אפשר להתקדם"
מפגש ראשון עם אמירה ברורה לשכת המארגנים, גוף חדש יחסית שהוקם רק לפני שנה במטרה למסד ולהסדיר את מקצוע המארגן בהתחדשות עירונית, קיימה ערב החג את המפגש השנתי הראשון שלה. האירוע התקיים בנוכחות חברי הלשכה ובכירי ענף הנדל"ן, בהם גיל בלולו – השמאי הממשלתי הראשי, נחמה בוגין – יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל, ותומר צליח […]
קידר מבנים מרעננה: מהמסגרייה המשפחתית – למובילה הארצית בהתחדשות עירונית
עשור של צמיחה שקטה שהפך למהפכה חברת קידר מבנים מרעננה רשמה השנה הישג היסטורי כשדורגה במקום הראשון במדד ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן לשנת 2025 – מהפך ששבר מונופול של עשור בענף. הזכייה לא נולדה במקרה, אלא היא תוצאה של מסלול עקבי של צמיחה, התמדה ומצוינות בביצוע. החברה, שהוקמה בשנת 1965 כמסגרייה קטנה על ידי […]
ירידה רביעית ברציפות במחירי הדירות – עלייה שנתית מתונה והזהרת הקבלנים
הלמ"ס מפרסמת: מחירי הדירות בישראל ירדו ב־0.5% בחודשים מאי–יוני 2025 לעומת אפריל–מאי 2025 – המשך ישיר למגמת הירידות שנמשכת כבר ארבעה חודשים ברציפות. עם זאת, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, נרשמה עלייה של 2.5% בלבד. נתוני הרבעון השני: המחיר הממוצע לדירה עמד על 2.272 מיליון ש"ח – ירידה של 3.3% מהרבעון הקודם ו־2.5% פחות מהרבעון המקביל […]
שוק הדיור בצניחה: ירידה חדה במכירות, אזהרה מקריסת ההיצע
שוק הנדל"ן למגורים בישראל ממשיך להציג סימני האטה חריפים. בחודש יוני נמכרו 5,844 דירות בלבד – הרמה הנמוכה ביותר לחודש יוני מאז תחילת שנות האלפיים, ירידה של 29% לעומת יוני 2024 ושל 13% לעומת מאי השנה. בניכוי מכירות בסבסוד ממשלתי (כגון "מחיר למשתכן" ו"מחיר מופחת"), נרשמו בשוק החופשי 5,331 עסקאות בלבד – אחת הרמות הנמוכות […]
קליטת צעירים לענף הבנייה: משבר שהפך להזדמנות
הקרן, בשיתוף התאחדות הקבלנים בוני הארץ וארגון הקבלנים שרון שומרון, מקדמת מערך הכשרות מקצועיות קצרות, ממוקדות ונגישות, המיועדות לאוכלוסיות המחפשות תעסוקה מיידית – חיילים משוחררים, מפוני הדרום והצפון, ומובטלים. היוזמה המרכזית: תכנית "לוחמים לבנייה", המזמינה צעירים להפוך לחלק מתעשייה שמניעה את הכלכלה הישראלית ומציעה מסלול קריירה מכובד ויציב. 80,000 עובדים פחות – ואתרי הבנייה נעצרים […]