"מדד הנדל"ן של השרון": צניחה של 23% במכירות הדירות באזור השרון בינואר לעומת דצמבר
בהמשך לנתונים שפרסמו בימים האחרונים אגף הכלכלן הראשי באוצר והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שהראו כי מכירות הדירות צנחו בחודש ינואר 2025 בכל הארץ, תמונה דומה עולה גם בכמות הדירות שנמכרו באזור השרון – כך עולה מניתוח מיוחד שערך אתר "מיקומי", אתר חדשות הנדל"ן המסקר את אזור השרון. במסגרת "מדד הנדל"ן" שערך אתר "מיקומי", נותחו עסקאות המכירה […]
מדד הנדל"ן של מיקומי, מה מגמת מכירת הדירות בשרון שנה למלחמה?
השוואת מכירות הדירות ברבעון שקדם למלחמה לעומת הרבעון המקביל של שנת 2024 העלה כי חלו שינויים מינימליים במכירות הדירות הכוללות בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2023. מספר הדירות הכולל שנמכרו בהוד השרון, הרצליה, כפר סבא ורעננה, עלה מעט מ-507 ל-508, הערים הבודדות חוו מגמות שונות. בהרצליה נרשמה ירידה משמעותית, ואילו ברעננה נרשמה עלייה ניכרת במכירות. השוואת […]
שוק הנדל"ן נערך לעליית המע"מ, האם ירשם שיא מכירות בדצמבר?
עליית המע"מ לא תשפיע רק על מי שירכוש דירה חדשה החל מ – 1 בינואר אלא גם על כל מי שרכש דירה במסגרת מבצעי המימון בשנים האחרונות ולא השלים את כל התשלומים על הדירה. במקרים אלו הוא ישלם 18% מע"מ על יתרת התשלום. לדוגמא, אם נותר לרוכש דירה לשלם 1 מיליון ש"ח כולל מע"מ לקבלן, […]
מדד הנדל"ן של מיקומי, מגמות נדל"ן חודשיות בהרצליה, רעננה, כפר סבא והוד השרון
שוק הנדל"ן בישראל דינמי ומשתנה באופן משמעותי מעיר לעיר. מאמר זה בוחן את המגמות החודשיות במכירות דירות ובמחיריהן הממוצעים בארבע ערים מרכזיות: הרצליה, רעננה, כפר סבא והוד השרון. על ידי ניתוח נתונים מחודש מאי עד אוקטובר, שואף המאמר לספק תמונה ברורה של שוק הדיור באזורים אלו. הבנת מגמות אלו יכולה לסייע לקונים פוטנציאליים, משקיעים ואנשי […]
500 קבלנים הפסיקו לפעול מפרוץ המלחמה, המשבר בענף הנדל"ן נמשך
בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ וארגון הקבלנים מחוז השרון והשומרון, מנסים לפתור את המשבר בענף על ידי הבאת עובדים זרים לאתרי הבנייה מסרילנקה, הודו וממולדביה. אלפי עובדים שהגיעו לארץ עד כה שולבו באתרי הבנייה ברחבי הארץ. בשבוע שעבר ערכו מנכ"ל התאחדות הקבלנים תא"ל (מיל.) יגאל סלוביק וסגל ההתאחדות בשיתוף מנכ"ל ארגון השרון סיור באתרי בנייה ותשתיות […]
מדד הנדל"ן של מיקומי מאי ספטמבר רעננה ממשיכה להוביל במכירת דירות
המספרים מדברים רעננה. 326 דירות נמכרו ברעננה בין החודשים מאי עד ספטמבר מתוכן 172 חדשות, הרצליה שניה בדרוג עם 233 דירות מתוכן 121 חדשות, כפר סבא שלישית עם 157 דירות מתוכן רק 31 חדשות והוד השרון עם 141 דירות מתוכן 38 חדשות. במכירת דירות יד שניה מובילה רעננה בפער נמוך יותר, 154 דירת יד 2 […]
"כשהתותחים רועמים הישראלים קונים"
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון השקעות נדל”ן בתקופת חוסר יציבות פוליטית וכלכלית: ניתוח כיצד אי ודאות כלכלית ופוליטית משפיעה על שוק הנדל”ן, על הביקוש להשקעות ועל ההחלטות של קונים ומשקיעים. שנה למלחמה הארוכה בתולדות המדינה ונראה שתחום הנדל"ן (דירות חדשות שנמכרות) מעולם לא היה במצב טוב יותר (אולי רק אחרי תקופת […]
מדד הנדל"ן של מיקומי מה הייתה המגמה בחודש אוגוסט?
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון ניתוח מגמות מכירות בתים בהרצליה, רעננה, כפר סבא והוד השרון אתר מיקומי ניתח את המגמות במכירות ובמחירי דירות בארבעת ערי השרון המרכזיות: הרצליה, רעננה, כפר סבא והוד השרון. באמצעות ניתוח הנתונים כפי שמפורסמים באתר רשות המיסים מחודשים מאי, יוני ויולי ואוגוסט, הוא מספק תובנות לגבי מספר […]
מדד הנדל"ן של מיקומי רעננה הכי מבוקשת כפר סבא משתרכת מאחור
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון אתר מיקומי ניתח את המגמות במכירות ובמחירי דירות בארבעת ערי השרון המרכזיות: הרצליה, רעננה, כפר סבא והוד השרון. באמצעות ניתוח הנתונים כפי שמפורסמים באתר רשות המיסים מחודשים מאי, יוני ויולי, הוא מספק תובנות לגבי מספר הדירות שנמכרו והמחירים הממוצעים לדירות בכל עיר. המטרה היא להציע הבנה […]
כמה דירות נמכרו באוגוסט בערי השרון?
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון למרות המלחמה, הריבית הגבוהה וחוסר הוודאות הכללי שוק הנדל"ן ממשיך לפעול. סיכום נתוני המכירה של דירות בשרון בחודש יולי 2024 לפי נתוני רשות המיסים. רעננה רעננה מובילה במספר העסקאות שנרשמו בחודש אוגוסט 29 דירות לעומת 28 ביולי מתוכן 23 דירות חדשות. הדירה היקרה ביותר ברחוב גאולה […]