החיזוק שהפך לפינוי פרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב בר אילן 34 יוצא לדרך אחרי 12 שנות ציפייה
ממתחם ישן לבניין מודרני הפרויקט, שהחל כתכנית תמ"א 38 לחיזוק המבנה הקיים, שונה במהלך הדרך למודל של הריסה ובנייה מחדש – תמ"א 38/2, דבר שאפשר תכנון עדכני ומבנה איכותי יותר. במקום הבניין בן שתי הקומות יוקם מבנה חדש בן שבע קומות, שיכלול 27 יחידות דיור חדשות, עם ממ"דים, מרפסות, חניות ומחסנים. את הפרויקט יוזמת נטעים […]
רחוב אחוזה רעננה הוכרז כמתחם מועדף להתחדשות עירונית מהפכת ההתחדשות של רעננה עולה מדרגה
ועדת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי (קבינט הפנים), בראשות שר הפנים משה ארבל, אישרה בישיבתה הבוקר (ד') את הצעתם של שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף ושר הפנים להכריז על שורת מתחמים מועדפים לדיור ברחבי הארץ, בהיקף של למעלה מ-33 אלף יחידות דיור, אשר יתוכננו באופן מואץ על ידי הוותמ"ל.ההחלטה התקבלה בקבינט הפנים והביאה […]
הרצליה מקדמת את התחדשות שכונת יד התשעה: כנס שיתוף ציבור בהשתתפות מאות תושבים
עיריית הרצליה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ממשיכות להניע קדימה את תוכנית ההתחדשות של שכונת יד התשעה: ביום ראשון, 25.5, התקיים בבית ספר "רעות" כנס שיתוף ציבור רחב היקף, בהשתתפות למעלה מ-300 תושבות ותושבים. הכנס נערך כחלק ממחויבות העירייה לקידום שקוף ומשותף של התהליך, תוך דיאלוג ישיר עם בעלי הדירות והעסקים בשכונה. יד התשעה היא שכונת […]
100 יח"ד בפינוי-בינוי ראשון מסוגו בקדימה: "התחלה של מדיניות התחדשות חדשה"
הפרויקט יתפרס על שטח של כ-4.6 דונם, ממנו יוקצו כ-500 מ"ר לטובת שטח ציבורי ו-1.5 דונם לשטח פרטי פתוח. מדובר באחד הפרויקטים הראשונים בתחום ההתחדשות העירונית בקדימה – יישוב הידוע בצביונו הכפרי – ובחברה מציינים כי היתר הבנייה צפוי להתקבל בתוך כארבע שנים. הדיירים בחרו גם במהנדס ליאור זייטלר, הבעלים של חברת א.ל הנדסה, שישמש […]
שלב נוסף בהתחדשות העירונית ברעננה: אשטרום מגורים החלה בהריסת מבנים ברחובות חנקין ובורוכוב
הפרויקט, המכונה B&H, עתיד לכלול בסך הכול ארבעה מבנים חדשים, ומתבצע במיקום מבוקש – סמוך לרחוב אחוזה המרכזי אך בלב שכונה שקטה. הדירות בפרויקט יכללו תמהיל מגוון של דירות 4 ו-5 חדרים וכן פנטהאוזים, בתכנון מוקפד וברמת גימור גבוהה. האכלוס צפוי להתבצע במהלך שנת 2027. מדובר בהמשך ישיר לעבודות שהחלה החברה לפני כחודשיים, אז החלה […]
רוב דרוש בקרב הדיירים לבניית פרויקט הריסה ובנייה מחדש בשכונת הרצליה ב'
עוד פרויקט התחדשות עירונית של חברת ינוב באזור השרון. החברה מדווחת כי השיגה את הסכמת הרוב הדרוש בחוק בקרב דיירים בהרצליה לקידום פרויקט מכוח חלופת שקד להריסה ובנייה מחדש בשכונת הרצליה ב'. החברה החתימה כ-67% מבעלי הדירות בבניין על הסכמים, ופועלת להחתמת השאר. במסגרת הפרויקט ברחוב מורדות ים בעיר, ינוב תהרוס בניין בן 3 קומות […]
אושרה תוכנית פינוי-בינוי במתחם העצמאות-קהילת ציון בהרצליה: 108 דירות חדשות
פרטי התוכנית: מתחם העצמאות-קהילת ציון התוכנית ממוקמת בפינת הרחובות העצמאות וקהילת ציון, ומטרתה להחליף מבני מגורים ישנים במבנים מודרניים ומתקדמים. הפרויקט כולל הריסת חמישה מבני רכבת ישנים, שבהם 33 יחידות דיור, ובניית ארבעה מבני מגורים חדשים. שלושה מבנים מרקמיים בני 8 קומות יוקמו לאורך רחוב קהילת ציון, וכל אחד מהם יכיל 21-22 יחידות דיור, ובסך […]
פרויקט התחדשות עירונית ברחוב בורוכוב 21, רעננה: ניצחון הנחישות
אתגרים והתגברות: סיפורו של פרויקט חסר היתכנות שהפך למציאות פרויקטים של התחדשות עירונית טומנים בחובם פוטנציאל רב, אך גם אתגרים לא מבוטלים. הפרויקט ברחוב בורוכוב 21 ברעננה, הוא דוגמה מצוינת לכך. בתחילת הדרך, הפרויקט סווג כ"חסר היתכנות כלכלית", מונח המעיד על קשיים משמעותיים בתכנון ובתשואה הצפויה. גורמים רבים יכולים לתרום להערכה שכזו, ביניהם עלויות בנייה […]
אופק החזקות התחדשות עירונית נערכת לאכלוס שני פרויקטים במרכז רמת השרון
בפרויקט ברחוב ביאליק 26 נהרס בית פרטי וכאמור בנתה בניין בוטיק בן 6 קומות ו20 יח"ד בתמהיל הדירות של 3-4 חדרים עם מרפסת שמש, דירות גן מרווחות ופנטהאוזים. ברחוב סמטת הגינה 13 הרסה החברה בניין בן 4 קומות עם 12 דירות ובנתה בניין מגורים ייחודי בן 8 קומות ו 29 דירות בתמהיל של 4 ו 5 חדרים ופנטהאוזים. […]
פרויקט התחדשות עירונית בקלאוזנר 12, רעננה יצא לדרך
בנוכחות דיירים נרגשים וראש עיריית רעננה חיים ברוידא החלו עבודות להקמת פרויקט התחדשות עירונית ברחוב קלאוזנר 12. קבוצת לאונרדו, יזמית הפרויקט, החלה בביצוע, אשר צפוי לשנות את פני האזור. הפרויקט כולל הריסת מבנה קיים ובניית בניין חדש ומודרני במקומו, תוך שימת דגש על איכות חיים וסביבה הריסת בניין בדרך להתחדשות עירונית היא אירוע משמח ומלווה […]