"תכנית הדגל הייעודית של רעננה לא מחכה לאף אחד"
עבור ליאור זייטלר, התנעת תכנית 1010ב' ברעננה, היוותה רגע של סיפוק אישי. "אחרי שנים של תכנונים, עררים וקשיים, רעננה יוצאת בפעם הראשונה עם תכנית בכזה היקף", הוא אומר. "התוכנית מצוינת, תואמת לאופי הרענני ונותנת מענה לצרכים חדשים כמו שטחי ציבור, הרחבת דרכים ציבוריות וכבישים. בנוסף, העירייה ביצעה מהלך מאוד חכם. כמי שחששה מעומס יתר, היא […]
יותר מעשור של צפייה הגיעו לאבן הדרך של הריסה ברעננה
תושבי רחוב בורוכוב 25 ורחוב חנקין 25 ברעננה בהחלט למדו את משמעות הסבלנות. לפני יותר מעשור, הם יצאו למסע השאפתני של חידוש דירותיהם המתיישנות. מטבע הדברים, הדרך הייתה רצופה במכשולים. מביורוקרטיה מסועפת ועד סיוטים לוגיסטיים, נראה היה שכל צעד קדימה נענה בשני צעדים אחורה. אבל היי, מי לא אוהב אתגר טוב? דמויות מפתח וחברות מעורבות […]
התחדשות עירונית בהרצליה ב' מגדלים חדשים בני 25 קומות יחליפו את הדיור הקיים
פרויקט הרצליה הייטס, בהובלת צמח המרמן ותאו נדל"ן, הוא יוזמה משמעותית להתחדשות עירונית שמטרתה להחיות את שכונת הרצליה ב'. הפרויקט כולל הריסה של 98 יחידות דיור קיימות ושטחי מסחר כדי לפנות מקום לבניית 285 יחידות דיור חדשות. אלה יוכנסו לשני מגדלים בני 25 קומות, אשר ייבנו מעל מבנה מרקם בן 4 קומות הכולל דירות קטנות […]
התחדשות עירונית במתחם קפלן יחזקאל-הנביאים כפר סבא תקודם עצמאית
לאחר פגישות מעמיקות עם גורמי מקצוע במינהל מקרקעי ישראל וסיור שטח בהשתתפות מתכננת מרחב מרכז החדשה של רמ"י, גילי טסלר וסגן ראש העיר דני הרוש, התקבלה החלטה משמעותית לקדם את תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם קפלן ברחובות יחזקאל-הנביאים בנפרד מתוכנית ההתחדשות הכוללת של שכונת יוספטל הצמודה. החלטה זו נבעה מהבנה מעמיקה של צורכי הקהילה הייחודית במתחם, […]
עתיד הדיור בהרצליה
הרצליה קידמה תכנית מחליפה לתמ"א ואישרה אותה. הרצליה היא אחת מהערים המובילות בישראל מבחינת כמות היתרי תמ"א 38 , כאשר במסגרת התכנית האסטרטגית להתחדשות מרכז העיר, העירייה מעודדת בניה לגובה לאורך צירים ראשיים כמו דרך ירושלים, ארלוזורוב והבריגדה היהודית, יחד עם הקמת חזית מסחרית הפונה לרחוב. תכנית העירייה מחלקת את מרכז העיר ל-3 אזורים, כאשר החלק הצפוני […]
מה מחליף את התמ"א בהרצליה? כנס ההתחדשות העירונית של מיקומי
חושבים על עתיד ההתחדשות העירונית בהרצליה? הצטרפו אלינו לכנס התושבים הקרוב שאותו מארח mikumi.co.il נצלול לתוך מה שמחליף את תוכנית המתאר הארצית (תמ"א) בהרצליה ונחקור את השיטות המומלצות לתהליך התחדשות עירונית מוצלח. בין אם אתם בעלי דירות או פשוט מתעניינים בצמיחת העיר שלנו, חשוב לדעת למה לצפות לפני שקבלנים נכנסים לתמונה. שמעו ממומחים כמו עו"ד […]
שנתיים וחודשיים מחתימה ועד הריסה שיא חדש בהתחדשות העירונית ברעננה
סקירת הפרויקט פרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב אליעזר יפה 24 ברעננה הוא דוגמה בולטת לניהול פרויקטים יעיל ושיתוף פעולה. פרויקט זה, בהובלת חברת קידר מבנים, השיג ציר זמן שיא, ועבר מהסכם להריסה תוך שנתיים וחודשיים בלבד. ההתקדמות המהירה מרשימה במיוחד לאור המורכבויות הקשורות בדרך כלל לפרויקטים של התחדשות עירונית, לרבות קבלת היתרים נדרשים, הבטחת מימון ותיאום […]
עיריית הרצליה מקפיאה היתרי בנייה ביד התשעה לקראת התחדשות עירונית בשכונה
שכונת יד התשעה בהרצליה מיועדת זה מכבר להתחדשות עירונית. האזור, המשתרע על פני 283 דונם, עם 1,491 יחידות דיור ישנות. יחידות אלו עתידות להיהרס ובמקומן ייבנו כ-4,300 דירות חדשות במסגרת תכנית התחדשות מקיפה. המאמצים להחיות את יד התשעה החלו לפני כמעט עשור, כאשר התוכניות הראשוניות מתוארכות לינואר 2016. עיריית הרצליה הזמינה הצעות להתחדשות עירונית, עם […]
15 בדצמבר 2024: יום ציון דרך לרעננה
שני אירועים משמעותיים סימנו את ה-15 בדצמבר 2024 כיום היסטורי לרעננה, האחד הוא אישור תוכנית התחדשות בנין 10/10ב', והשני הוא בחירת יזם על ידי נציג הבעלים לפרויקט פינוי-בינוי אחוזה 109-119 להמשך לשלב המשא ומתן. "ישנם פרויקטים שמשנים בניינים, יש כאלה שמשנים רחובות, ויש כאלה שמשנים ערים שלמות," אומר עו"ד ירון שלומוביץ, ממשרד שלומוביץ סורקין ושות' […]
מתחמים של התחדשות עירונית – יוקנעם והסביבה
להיות חלק ממתחם, מה קורה כשבמתחם אחד פועלים גורמים שונים? עירוב שימושים כמנוף להתחדשות עירונית העיר יקנעם מבקשת לקדם מתחמי תעשייה עירוניים תוך שילוב עירוב שימושים, הכוללים מגורים, משרדים, מסחר ותעסוקה. גישה זו מאפשרת ניצול מיטבי של הקרקע, יצירת קהילה עירונית תוססת והגדלת ההכנסות העירוניות לאורך זמן. למשרדנו ניסיון עשיר בליווי פרויקטים מורכבים מסוג זה! דוגמה בולטת […]