אחד המתחמים המסקרנים בכפר סבא עבר שלב עם הודעתה של חברת אקרו נדל"ן על חתימה על הסכם שותפות מוגבלת בו 85% מהזכויות בה מוחזקות על ידי אקרו נדל"ן.
המתחם המקודם על ידי עיריית כפר סבא נדון בוועדה המקומית בחודש נובמבר 22 שם הוחלט להמליץ על הכרזה על המתחם כמתחם פינוי בינוי ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, כמו כן הוחלט כי עיריית כפר סבא תצטרף למגישי התכנית ואקרו נדל"ן תירשם כיזמית התכנית.
החברה הודיעה כי חתמה על הסכם פינוי בינוי עם חלק מבעלי היחידות הקיימות (יותר מ-60%) בבניינים ברחובות התפוז, העמק וויצמן בכפר סבא. בהתאם, החלה חברת הפרויקט לפעול לקידום תב"ע חדשה שתאפשר את הריסת ששת צמדי בניינים הקיימים במקרקעין, ובניית דירות חדשות בהיקף זכויות בנייה כולל של כ-50 אלף מ"ר עילי בייעוד למגורים, הכוללים כ-480 דירות חדשות וכ-7,000 מ"ר למסחר ותעסוקה.
אם הרווחיות גבוהה – חברת הפרויקט ובעלי הדירות יתחלקו ברווחים
השותפות מותנת בקבלת היתר בנייה בתוך 18 חודשים ממועד קליטת הבקשה, אם שיעור הרווחיות לפרויקט על פי דו"ח האפס יעלה על השיעור היזמי המקובל שנקבע בהסכם מהעלות הכוללת של הפרויקט, יתחלקו חברת הפרויקט והבעלים ברווחים הנוספים שמעל שיעור הרווחיות הנ"ל, באופן יחסי לשווי דירותיהם בפרויקט.
צפי סיום הפרויקט חמש שנים
חברת הפרויקט התחייבה לפעול לקבלת היתר בנייה עד 18 חודשים ממועד ההסכם ולסיים את הבניה עד 5 שנים מחתימת ההסכם. אומדן ההשקעות הצפוי בפרויקט הוא 650 מיליון שקל לפני מע"מ.
