ענף בנדל"ן פצוע מזה שנים. עוד מתקופת הקורונה, המלחמה החמירה את המצב. הנה כמה מתוצאות המלחמה עד כה:
עבודות תשתיות ופיתוח מתעכבות וישנם אתרים סגורים כי אין עובדים.
רשויות מקומיות לא מעבירות תשלומים על פי הסכם.
ישנה עלייה מטורפת של תקורות ועלייה משמעותית בחומרי הגלם.
ריביות יקרות המושלכות על הענף מקשות על המימון ומסגרות האשראי של החברות לפרויקטים קיימים ופרויקטים חדשים.
קיים מחסור בכוח אדם בעקבות המלחמה ובכלל זה עזיבת עובדים זרים את הארץ. 50% מהעובדים (עובדים מהשטחים ועובדים זרים) נעלמו.
ישנה בעיה קשה ביותר בעבודות הרטובות ועלויות השכר לעובדים בהן הוכפלו.
החברות הסיניות והעובדים הסינים מבקשים לפתוח הסכמים קודמים למלחמה ומבקשים תגמול גבוה בהרבה ממה ששולם.
כל אלו משפיעים דרמטית על הענף במיידי. המצב לא סביר וזה עוד צפוי להחמיר.
מה נעשה לתיקון המצב
התאחדות הקבלנים בוני הארץ ממשיכה להכשיר עובדי בניין בהכשרות שונות אבל גם זה לא מספיק.
הממשלה אישרה כניסת עובדים זרים חדשים לענף אך זה יכול לקחת חודשים רבים עד שנראה ונכשיר אותם.
60% ממרכיב דירה בישראל זה מיסים. לכן, יש לבצע בהקדם את הפעולות הבאות:
1. להכניס לארץ 100,000 עובדים זרים במיידי כדי לייצב את עלויות השכר בענף.
2. לפעול להורדת הריבית.
3. להפחית מיסים כמו מס רכישה למשקיעים, מס רכישה על מגרשים ועוד מיסים שהממשלה שואבת ממרכיב הדירות במדינת ישראל.
רק ככה נוכל לעבור את משבר הענף.
רוני בריק יו"ר ארגון הקבלנים שרון שומרון ונשיא כבוד של התאחדות הקבלנים בוני הארץ
