משרד בצר נדל"ן 360 בניהול עו"ד קרן בצר הודיע על חתימת הסכם בין דיירים הבניינים ברחוב שרה מלכין 1 ושוידלסון 2 בהרצליה על פרוייקט משותף של הריסה בניה אותו תבצע חברת טר ארמה יזום ובינוי בע"מ.
החתימה על ביצוע הפרוייקט הריסה ובניה לפי תמ"א 38/2 בשילוב תב"ע בסמכות ועדה מקומית היא אבן דרך חשובה במסע שהחל ביולי 2018.
עו"ד קרן בצר "בעת בה מתגלים עוד ועוד בניינים מסוכנים, בנין מתמוטט ואחר נהרס מחשש לקריסה, אין שמחים מאתנו כשעוד פרויקט להריסה ובניה לפי תמ"א 38/2 יוצא לדרך."
פריצת הדרך בקידום הפרוייקט היתה לאחר שבעלי הדירות בבניין הצמוד (שרה מלכין 1 הרצליה) בייצוג בצר נדל"ן נקשרו עם היזם, טר ארמה יזום ובינוי בע"מ, בהסכם הריסה ובניה לפי תמ"א 38/2, החליטו בעלי הדירות בבניין הגובל מרח' שוידלסון 2 הרצליה בייצוגנו לבחון אפשרות להצטרף למיזם.
לאחר מו"מ ממושך ומאתגר בניצוחו של עו"ד אבירם לב, שכלל פתרונות יצירתיים ומאתגרים, ובכלל זאת, לארבע דירות הגג, חתמו רוב בעלי הדירות הדרוש על הסכם הריסה ובנייה לפי תמ"א 38/2 ותב"ע בסמכות ועדה מקומית, בדומה להסכם מלכין 1 הרצליה.
בבניין הקיים 12 דירות, מתוכן 4 דירות גג.
עו"ד אבירם לב ביחד עם הנציגות, היזם ועורכי דינו של היזם גיבשו הסכם שמעניק לבעלים דירה חדשה חלף הקיימת, בתוספת של 12 מ"ר שטח עיקרי, 12 מ"ר מרפסת שמש ו- 2 חניות במרתפי חניה לכל דירה.
