חברת אשדר הפקידה בוועדה המקומית לתכנון את תכנית ההתחדשות העירונית ברחוב בן גוריון – רחוב משאבים. במתחם יש 76 יח"ד בארבעה מבנים. התכנית המוצעת מחזקת את רקמת המגורים הקיימת על ידי הקמת 202 יח"ד 5 בניינים חדשים.
2 מבנים בני 12 קומות – קומת קרקע, 11 קומות מגורים, קומת גג וקומה טכנית 3 מבנים הכוללים קומת קרקע, 6 קומות מגורים, קומת גג וקומה טכנית.
סך הכל תוספת דירות המתחם של 126 יח"ד ופיתוח נופי של השטח שבין הבניינים מתוקף תכנית הר/38/ 1 ובהתאם למסמך המדיניות להתחדשות עירונית של עיריית הוד השרון. התכנית ממוקמת בשכונת רמתיים בהוד השרון בין רחוב בן-גוריון מצפון, רחוב משאבים ממזרח, מבני מגורים מדרום וממערב.
דוח שמאי לפי תקן 21 שהוכן עבור חברת אשדר ואשר הוגש לוועדה, מעלה כי אומדן ההכנסות מהפרויקט הוא כ-386.5 מיליון שקל, כאשר במקרה של פטור מהיטל השבחה, ההוצאות הן 333.6 מיליון שקל. הרווח, 52.9 מיליון שקל, מבטא שיעור רווח של 16 אחוזים
חוות הדעת של השמאי קובעת כי: "בבחינת הממצאים לעיל עולה כי בחלופת היטל השבחה חלקי בשיעור 25 אחוז ותמורה בשטח בנוי של 12 מ"ר לכל יח"ד קיימת, מתקבל רווח ליזם המצוי בטווח של 14-14.5 אחוזים ביחס לעלויות ההקמה. ממצא זה נמוך מהרווח היזמי המזערי בתכניות פינוי בינוי לאזור גוש דן, שנקבע על ידי השמאי הממשלתי על 16 אחוזים".
