תמונה של דודי גליקו

דודי גליקו

אמיר יקותיאל

כל הכתבות של אמיר יקותיאל

מהפכה בחישוב היטלי ההשבחה: פסק הדין שמשנה את כללי המשחק בשוק הנדל״ן
פסק דין תקדימי של בית המשפט העליון בראשות השופט אלכס שטיין משנה את כללי החישוב של היטלי ההשבחה ומכיר בהשפעת תמ״א 38 על ערך הנכס – גם ללא הוצאת היתר בנייה. בעלי הנכסים חוגגים, הרשויות המקומיות סופגות מכה כלכלית קשה, והשוק מתכונן לשינוי פרדיגמה
המהפכה שאיחרה בשמונה שנים: תקנות שינוי השימוש לעסק נכנסו לתוקף – ומה עכשיו?
הסתיימה תקופה ארוכה של חוסר ודאות תכנונית לעסקים בישראל, ותחילתה של רפורמה רגולטורית מקיפה: תקנות התכנון והבנייה (שינוי שימוש למטרת עסק), התשפ"ה–2025 נכנסו לתוקף – באיחור של שמונה שנים תמימות. מטרתן: להחליף את הליך "השימוש החורג" המסורבל במנגנון מהיר, פשוט ודיגיטלי.
סופו של עידן ההקלות: רפורמת התכנון שמשנה את כללי המשחק בנדל"ן
תיקון 134 לחוק התכנון והבנייה מבטל את האפשרות לתוספת שטחי בנייה או יחידות דיור בהליכי רישוי – ומחייב את כל השחקנים בענף להיערך מחדש. מי ירוויח, מי יפסיד, ולמה זו אחת הרפורמות הכי דרמטיות בתולדות התכנון בישראל?
שוק הקונים נחת בהוד השרון – ומה יעשו היזמים? כתבה שניה בסדרה
הבנייה גואה, המחירים בשיא – אבל הקונים ממתינים. תמונת מצב מעודכנת של שוק הנדל"ן המקומי בהוד השרון
הוד השרון 2025: מגמות דמוגרפיות ופרופיל חברתי-כלכלי
כתבה ראשונה בסדרת כתבות על עתיד הנדל"ן בהוד השרון: עיר בצמיחה בין אוכלוסייה מתבגרת, ירידה בפריון והתפתחות אורבנית